广东
很多人还以为，把钱换成房子、换成车子，就算握住了家底，这两年我越看越明白，这个想法真的有点过时了，整体的价值已经没有这么高了吧？
房子和车子这两样东西，往后几年大概率是要往下走的，而且不是小打小闹，是价值逻辑整个换了一遍。
1、先说房子，
前几十年涨得太猛，现在只是回到它该在的位置，统计局70城的数，新房价格指数已经跌回2018年的水平，二手房更狠，跌回了2016年的水平！
贝壳研究院的数据，重点30个城市二手房比历史峰值平均跌了39%，三线城市大概跌40%！
我一个表姐夫，前几年在惠州临深片区买了套房，高峰时单价1.6万，现在挂8千都没有人问，市场的一个真实的表现，全国各地很多地方都出现这样，包括深圳整体的很多价格都降幅达到40%左右的水平了。
2、先说车子
国产新能源这几年发展太快了，快到你去年买的车今年就不算新了，但这里有个很多人没搞明白的地方，我得说清楚。
不是所有新能源都在贬值，头部那些其实很抗跌，一年保值率能到80%以上，真正塌方的是二三线品牌的车型，三年保值率不到40%，几乎就是残值跳水。
上半年二手车商的亏损面到了73.6%，连做这行生意的人都扛不住，你手里那台车想卖个好价，就更难了，时候我们表示的赚钱，实际上就已经大幅度的亏钱了，对于这个亏钱，大家能不能够接受呢？
3、第一样在升值的东西，是你的身体
这一条我是真心想说，因为它最容易被忽略，现在很多人都在拿时间换钱，加班、熬夜、接私活，看着每个月多挣了几千块。
身体的账不是这么算的，它是一张一次性结清的账单，前面攒得再多，只要住一次院就能给你清空！
我认识一个跑销售的老哥，三十七八岁，天天应酬，觉得自己身体好得很，去年他体检查出问题住了半个月院，把攒了五六年的积蓄花了个干净。
这样的事情真的特别的多，一旦过了35岁，整体的身体机能其实出现了很大幅度的下降的，再加上现在很多病都已经年轻化了，比如说糖尿病啊，比如说腰间盘突出，肩周炎等等这些。还有尿酸，反正就是非常的多，这些疑难杂症，或者是不能断尾的病出现的。
其实解决办法一点都不贵，也不用办什么年卡，每天出去走走跳跳跑跑，二十分钟也行，十分钟也行，能坚持住就赢了。
4、第二样在升值的，是你会自我增值的能力
这一条在以前很难，现在反而不难了，以前想学点东西，要报班、要找人、要花不少钱，门槛高得很。
现在有了AI，你不懂的、有想法的，都能直接扔进去问，问着问着，你自己那套知识库就慢慢长出来了，这才是真正属于你的东西。
我有个做行政的朋友，四十岁了，去年开始拿AI学做表格和写材料，一开始她也懵，后来一点点摸索，现在部门里写汇报都要先找她把关，员他没有投入太大的钱，但是很多资料他学习了之后，就形成了一个巨大的提升。
说虽然不能变现，但是整体的工作量就是轻松了很多，不过他从来都不跟别人说的，因为做的太快，有时候别人觉得他能力可以拼命的安排工作，所以他即便做完了，也可以摸鱼休息一下。
4、第三样在升值的，是你手里的现金流
这两年我越来越觉得，现金流这个东西比什么都实在，以前大家比的是谁房子多、谁资产大，现在比的是谁手里能拿出活钱。
房子挂着卖不掉的资产，账面上是一百万，急用的时候可能连二十万都换不来，而现金放手里看着好像没什么收益，用处却是别人替代不了的。
我一个老同学在银行上班，收入不算高，从来不碰那些花里胡哨的东西，工资到账先存一笔，雷打不动，前年单位调整，她拿着那笔钱在家安稳歇了半年。
她说手里有粮心里不慌，这句话我以前听着没感觉，现在越来越信！
手上这笔钱看上去不多未来这笔钱也许就是我们的生活保障，很多时候我们得要清楚自身的一个大方向、市场认知等等。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
